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有房有贷 在上海买房首付也能3成

您好,我婚前在昆山按揭了一套房,是上海的贷款,目前贷款还没还完。我和老公均为外地户籍,我有五年连续社保,老公没有,在上海买房的话,算首套3成首付吗?谢谢

答【三火姐姐】

小编咨询了房地产交易中心,这是官方回复。在上海没有房贷及房产的情况下,购房一律算首套,商业贷款首付3成。具体的执行情况看商业银行。

问【可品】2016-04-08

你好。我们社保要交到8月份才满两年。可是我们现在急需买房子。在上海也呆了近20年。因为之前在上海上班是交综合保险。后来开始交社保了又一直是以个体经营的模式在做生意。14年8月份才交的社保。要买房怎么办

答【三火姐姐】

个税税单连续5年也可以买房的

问【哈】2016-04-08

本地退休户口如果卖掉手中唯一住房再买房是否算首套房??目前唯一住房无贷款。

答【三火姐姐】

卖掉再买算首套,首付3成。

问【发哥】2016-04-08

老婆孩子上海户籍上海有一套房子我们三个名字、儿子未婚。儿子想买一套房!请问算二套房吗?怎么买呢?

答【三火姐姐】

算二套房,沪籍单身可买一套房,但家中有房的情况下,算二套,首付5成。

问【匿名】2016-04-07

我是浙江人,在浙江有一套房子,还有房贷,在上海买一套房首付是几成

答【三火姐姐】

在上海买,算首套,首付3成。

问【大头斌】2016-04-07

我有上海户口,名下有一套房正在卖的过程中,预计5月初过户。我现在想以首付三成的方式再买一套一手房,请问那套房过户前能跟开发商签这套房预售合同吗?过户前签预售合同会不会在审税和审贷款的时候将其定义为二套

答【三火姐姐】

不会 只有审税阶段才会查房屋套数 所以之前卖了都算首套 首付3成

问【nc11cn】2016-04-07

请问,上海户口,在上海有一套房,有公积金和商贷。如果在外地再贷款买一套房,然后还清上海公积金贷款后,可以再在上海用公积金贷款买二套房么?

答【三火姐姐】

肯定算二套,因为您在上海已经有一套房子了,首付5成。

问【易水】2016-04-07

在昆山有一套房,贷款是在上海的中国银行贷的商业贷款,未还清。在上海再买一套,算首套还是二套房?如果纯公积金贷款呢?

答【三火姐姐】

在上海没有房贷及房产的情况下,购房一律算首套,商业贷款首付3成,纯公积金贷款首付2成。

问【风】2016-04-07

您好,我是上海户籍,老婆是外地的,想在她们老家买房用公积金贷款。请问这对以后在上海买房有影响吗?我在上海有一间房,另外父母的房产证上也有我的名,但人均面积少于8平方米

答【田心】

当前外地购房、外地贷款,不影响上海买房。

问【饭后】2016-04-07

准备公积金贷款买房,但是之前有一些消费贷,会影响公积金贷款的审批吗?

答【三火姐姐】

不影响的,只要没有未还清的公积金贷款,就可以申请,纯公积金贷款首套房首付2成。